기계실 배수 펌프 유지보수 체크리스트입니다!
기계실 배수 펌프는 호텔의 원활한 운영을 위해 필수적인 장비로, 주기적인 유지보수를 통해 최적의 성능을 유지해야 합니다. 본 매뉴얼은 배수 펌프 유지보수 절차를 체계적으로 정리하여, 효율적으로 점검 및 유지보수를 수행할 수 있도록 돕습니다.
1. 배수 펌프 점검사항
- 펌프에 물리적 손상(균열, 파손)이 있는지 확인한다.
- 전원 연결 상태를 점검하고, 이상 여부를 확인한다.
- 배수관(Discharge Pipe)에 막힘이나 손상이 없는지 체크한다.
- 배수 웅덩이(Sump Pit)에 쌓인 이물질을 제거하여 깨끗이 유지한다.
- 부유 스위치(Float Switch)가 정상적으로 작동하는지 확인한다.
- 실험 테스트: 웅덩이에 물을 부어 펌프가 자동으로 작동하는지 테스트한다.
- 체크 밸브(Check Valve)에 손상 또는 막힘이 없는지 확인한다.
- 펌프와 부품에 누수, 녹이 발생했는지 점검한다.
- 경보 시스템(Alarm System)이 정상 작동하는지 테스트한다.
2. 필수 공구 및 소모품
- 공구: 드라이버, 클램프 미터, 크림핑 도구, 메거, 오일캔, 그리스 건, 플라이어, 스패너 세트, 브러쉬, 라인 테스터
- 소모품: PVC 테이프, WD-40, 윤활 오일, 그리스, 탄소 제거제, 청소용 천
3. 펌프 유지보수 작업
- 펌프와 모터 정렬 상태를 확인한다.
- 펌프 샤프트의 흔들림 여부를 체크하고, 손상 시 즉시 교체한다.
- 베어링을 점검하고 필요 시 윤활유를 주입하거나 교체한다.
- 부싱(Bush)이 느슨하거나 깨졌는지 확인하고, 필요한 경우 교체한다.
- 모터 펌프의 커플링을 점검하고, 볼트와 너트의 조임 상태를 확인한다.
- 임펠러(Impeller)의 헐거움 또는 손상을 확인하고, 필요 시 교체한다.
- 필터(Strainer)를 점검하고, 손상 시 교체 및 청소를 실시한다.
4. 모터 점검
- 모터 출력이 최소 5HP 이상인지 확인한다.
- 전기 제어 시스템의 이상 여부를 점검한다.
- 전선 연결 상태(느슨한 연결, 타거나 손상된 부분)를 확인한다.
- 과부하 릴레이(Overload Relay)의 설정값을 점검하고, 정상적으로 작동하는지 테스트한다.
- 타이머(Timer) 작동 상태와 설정값을 확인한다.
- 차단기(MCB, Miniature Circuit Breaker) 용량이 적절한지 점검한다.
- 모터 베어링 상태를 확인하고, 필요 시 윤활유 주입 또는 교체한다.
- 내부 저항값(Internal Resistance Value)을 측정하여 정상 여부를 판단한다.
5. 추가 점검 사항
- 모터의 최대 부하 전류가 7.5A인지 확인한다.
- 과부하 릴레이 설정값이 8A인지 점검한다.
- 과부하 릴레이의 허용 범위(6~10A)를 체크한다.
- 컨트롤 퓨즈(Control Fuse) 정격이 4A인지 확인한다.
- 차단기(MCB) 정격이 32A인지 검토한다.
6. 유지보수 기록
- 점검 및 유지보수 작업 후, 담당 기술자의 날짜 및 서명을 포함한 기록 유지
호텔의 원활한 운영을 위해 배수 펌프 점검 및 유지보수는 필수적인 작업입니다. 위의 절차를 철저히 준수하여, 최적의 시설 운영 환경을 유지하십시오.
